報道稱,85大樓屬於住商夾雜型築築物樓套房售價降2022年9月26日,目前君鴻國際旅店向不少產權獨立的住戶承租,以作為日租套房利用。據報道,近期有不少套房拋售,集在面對中庭、視野與採光較差的單位,次要由於大陸旅客驟減,入住率由過去的滿租降至目前常日的1至2成,實際成交單價也由最高的每坪(合3.3057平方米)23.7萬(新台幣,下同),下跌至16.5萬,降幅大約3成。(記者 李寧)
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大陸旅客赴台人數大減,日租套房業者也受不了!據台灣《中時電子報》報道,有高雄最高築築之稱的85大樓,內部有不少產權獨立的套房,次要用來經營平易近宿。隨著近來大陸旅客入住率下滑,不少屋主紛紛賣屋求現。觀察近3年實價登錄資料,該棟大樓成交單價節節下滑,跌幅最多達3成。
根據台當局“觀光局”統計,本年上半年大陸旅客赴台人數僅剩126萬,跌幅高達40.1%,花蓮民宿已連續14個月闌珊。另統計顯示,全台觀光旅館的大陸旅客住房本年前5月需求下滑43.1%,均勻住房率降至63.2%陸客減少租房業者遭殃高雄最高峻,均勻房價下跌0.9%,是環球金融海嘯當前首見的房價負成長﹔至於正常旅館累計前5月均勻住房率同步走跌,大陸旅客住宿需求大降72%。
據報道,挺立正在高雄港邊的85大樓,是由出名的築築師李祖原設計,台灣東帝士集團旗下的東雲築設及築台水泥聯合投資,落成於1997年。先前名稱是東帝士85國際廣場、東帝士築台大樓,正在台北101大樓出現前始終是台灣最高的築築物,目前還是高雄主要的地標,也是世界第26高的摩天大樓。